سوالات مرتبط با " اختیارات وکیل , وکالت کاری , وکیل دادگستری , فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اختیارات وکیل , وکالت کاری , وکیل دادگستری , فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اختیارات وکیل , وکالت کاری , وکیل دادگستری , فروش ملک " مشاهده کنید.

فروش ملک
سلام ملکی که 63 سیر وقفی دارد و به مبلغ 800 میلیون فروخته شده الان برای نقل و انتقال چه مبلغی رو جهت مالیات باید پرداخت کنیم...
مشاهده
سوال درمورد فروش ملک
سلام ما پنج ماه پیش خانه خود را با خانه دیگر معاوضه کردیم که خریدار دوتا چک به ما بابت خرید خانه که قیمت خانه ما بیشتر شد داد یکی از چکهاش را پاس کرده ولی دومی را میگه باید اب و برق وگاز را به نامم بزنید تا چک را بهتون بدم الان چک دست مشاور املاک بهش گفته چک بهشون نده ایا میتونه این کار روانجام بده...
مشاهده
فروش ملک
با سلام خدمت وکلای محترم
ملکی داریم مشاع دارای 220 متر مربع مساحت که سه دانگ بنام مادر و سه دانگ بنام مرحوم پدر میباشد . از آنجایی که مادر سه دانگ مشاع خود را طبق وکالت نامه محضری بفروش رسانیده و واگذار کرده ( که قسمتی از مبلغ بیع هم پرداخت نشده) و خریدار نیز مقدار 120 متر مربع را در اختیار...
مشاهده
فروش ملک
سلام آپارتمان خودم رو قولنامه کردم که بعد از آن متوجه شدم قیمت آن حدود 70 میلیون بیشتر هست به خریدار وبنگاه اعلام کردم که فسخ معامله شود البته بیع معامله 10 هزارتومان بین ما ردو بدل شد من چکها وقولنامه را قبل از 48 ساعت به بنگاه دادم ولی خریدار مایل به فسخ نیست وشاکی شده که باید سند وتحویل بدم اگر ک...
مشاهده
فروش ملک
خسته نباشید دوتاازبرادرهام هرکدام یگ قطعه زمین کشاورزی ازمادرم خریدن به زیرقیمت میخواستم بدانم آیااین کارشان قانونی است ودرضمن سن مادرم نزدیک 90ساله وهیچ یک ازوارثین برای این معامله امضایی ندادن آیا می‌توان قرارداد را فسخ کردممنون...
مشاهده
فروش ملک
با سلام در سال97 آپارتمانی فروختم که سندش در رهن بانک بود پول خریدار هم آماده نبود دو طرف به هیچکدام از بندهای مبایع نامه عمل نکردیم .خریدار مبلغ ثمن معامله را طی دوسال بمن پرداخت کرد.اکنون سند را فک کردم آیا میتوانم طلب مبلغ ثمن را بتاریخ روز داشته باشم اگر جواب منفی است بفرمایید چرا...
مشاهده
فروش ملک
باسلام بنده سال 97 ملکی قولنامه ای خریداری کردم و ساکن شدم چند ماه پیش از دادگاه اومدن و گفتن این خانه برای شخص دیگری است و حکم تخلیه گرفتن فرشنده هم ب من هم به شخص دیگری فروخته است حالا من میتوانم چیکار کنم سند قبول نکردن و اعتراض ثالث هم رد کردن برای اینکه تخلیه نکنم چیکار کنم...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام من در سال 1385در شهرستان گرگان آپارتمانم را فروختم بعد متوجه شدم کل اقساط وام بانکی 12 ساله مرا که دو اقساط را پرداخت کرده بودم کل مبلغ وام مرا از کل معامله کسر نمودن و ضمنا ودیعه جهت تنظیم سند بنگاه با رسید از من گرفته بود که در دادگاه کتمان نمودند. حتی به خط شناسی هم ارسال شد تمام این اقدامات...
مشاهده
فروش ملک
با سلام
ملکی رو فروختم که مبایعه نامه به نام پدر و پسر هر کدام 3 دنگ بود ولی موقع سند زدن توافق کردن که 5 دنگ پسر و 1 دنگ همسر پسر سند بزنند
سند هم زده شده،این توافق به صورت شفاهی بوده و جایی قید نشده
روز سندم پدر در دفترخانه حضور نداشته
و تمام مبالغ دریافتی از پدر بوده که به...
مشاهده
فروش منزل
سلام،حدود 20 سال پیش منزلی با دو مغازه تجاری سر آن در بلوار ... مشهد داشتیم که پدرم نصف ان را به یه نفر فروخت،پدرم خدابیامرز ادم ساده ای بود چندنفر از دوستانش او را به بنگاه برده و قیمت خانه را به نصف قیمت اصلی داخل قولنامه مینویسند.مادرم که ان لحظه باخبر میشود خودش را به بنگاه میرساند ولی دیگه قولن...
مشاهده
فروش ملک
سلام ملک اینجانب در سال 98 جهت خلع ید مشاع به درخواست همسرم که یک دانگ ان به نام همسرم بود پلمپ و به مزایده گذاشته شد ضمن اینکه همزمان نیز به دلیل اجرایه مهریه توسط همسرم از اداره پنجم اسناد نیز توقیف و سپس به دلیل مستثنیات دین رفع توقیف گردیدبنده یک دانگ همسرم را در مزایده خریده و سپس در سال 99 به...
مشاهده
سوال در مورد فروش خانه
سلام ی خونه مال پدرشوهرم بود وکالت تام به همسرم داد همسرم خونه رو سال 95فروخت به من سال 98فوت کرد الان میخوام بفروشم پدرهمسرم نمیزاره!!...
مشاهده
انتقال سند خانه یا فروش آنه که متعلق به زن دوم می باش
باسلام آیاخانومی که بیش از10سال میباشدشوهرش فوت کرده وفرزندانش نیزجداشدن ودنبال زندگی خودشان هستند.این زن ازدواج کرده وسندمنزل مسکونی بنام خودش داردآیابرای فروش یاانتقال آن اجازه ازشوهردومش لازمه یابدون اجازه میتونه خودش اقدام کنه...
مشاهده
فروش ملک
سلام 200 متر زمین خریدیم از 800 متر زمین فروشنده که کلا دارای یک سند میباشن در آخر متوجه شدیم سند در گرو بانک است اگر از طریق دادگاه تقاضای سند دهیم امکان پذیر می‌باشد ؟ رهن بانک اجازه سند به ما را میدهد ؟ بعد ما برای دیوار کردن کارگر بردیم اجازه کار نداد و هزینه کارگر را مجبور شدیم متقبل بشیم ...
مشاهده
فروش خانه
سلام آپارتمان خریدم سند هم بنامم کردم باوکالت ولی الان یکی از وارث ها برای 70میلیون میگه شکایت میکنم خونه رو پس میگیرم آیا میتونه...
مشاهده
فروش ملک با اعیان طلق و عرصه وقف
با سلام. آیا برای فروش ملکی با مشخصات زیر باید از اداره اوقاف اجازه گرفت؟
آیا باید مبلغی به اوقاف پرداخت کرد؟ اگر بله چه مبلغی باید به اوقاف پرداخت شود؟

نوع و میزان مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان
وضعیت خاص : طلق با عرصه وقف...
مشاهده
فروش ملک
با سلام
ما 6برادر هستیم یک منزل پدری به ارث مانده و سند هنوز به نام پدر مرحومم هست .من سهم 3برادر خود را خریداری کرده ام و از آنها وکالت بلاعزل گرفتم والان قصد فروش ملک را دارم ولی 2نفر دیگر سنگ اندازی میکنند میخواهم از طریق قانونی ملک را بفروشم(گواهی مالیات بر ارث و انحصار وراثت انجام شده)
مشاهده
فروش واحد ساختمانی ( مسکونی )
سلام، ضمن تشکر و سپاس، ساختمان چهار واحدی دارم در دو طبقه بالای پیلوت، دو واحد طبقه اول سند تک برگ دارند ولی برای دو واحد طبقه دوم فعلآ سند نگرفته ام ،با مجوز شهرداری توسعه بنا انجام دادم و ساختمان کامل شده،آيا من می‌توانم واحدهای سند دار طبقه اول را بفروشم؟برای گرفتن سند برای طبقه دوم مشکل ای...
مشاهده
فروش ملک
با سلام پسر خواهری دارم که محجور می‌باشد منزلی از مادر ما که مادر بزرگ ایشان است به ارث رسیده ومنزلی دیگر ، برادر این شخص بدون هماهنگی با دیگر اعضا حتی زمان زنده بودن مادربزرگ ، هیچکدام را در جریان نگذاشتند، اینکه مقدار سهم مشخصی که مادربزرگ به نام هر کدام از فرزندان زده بودند را به نام برادر ...
مشاهده
فروش ملک
پدرم بعد از فوت مادرم مجدد در سال 73 ازدواج کردن در سال 81 سه دانگ منزل به همسر دوم و فرزندان به مبلغ ده هزار تومان فروختن و تا پارسال که ایشان فوت کردن کسی از این موضوع اطلاع نداشت بعد از فوت پدرم همسر دوم مدعی شدن که سه دانگ خونه متعلق به من میباشد در حال حاضر قیمت ملک سه و نیم میلیارد میباشد آیا ...
مشاهده
فروش ملک
بنده ملکی رو به شخصی به مبلغ سه میلیاردو پانصد فروختم خریدار مبلغ یک میلیارد و دو یست فی المجلس دادند و الباقی که در دو مرحله قرار بوده پرداخت کنند که مرحله اول رو سر موعد ندادند و قرار داد ما سیصدو پنجاه میلیون فسخ از سوی طرفین و روزانه دومیلیون تومان ضررو زیان با اسقاط خیابان بجز خیارتدلیس هست من ...
مشاهده
رضایت همسایه طبقه بالا
باسلام. ما در یک ساختمان دو طبقه تک واحدی زندگی میکنیم. طبقه بالا پدرشوهرم هستن و طبقه پایین ما هستیم. هرکدام هم سند 6 دانگ جداگانه داریم و مشکلی بابت سند و مالکیت وجود نداره. حالا ما میخواستیم واحد خودمون رو بفروشیم و بریم جای دیگه زندگی کنیم. آیا برای فروش خونه، باید رضایت طبقه بالا رو داشته ب...
مشاهده
فروش ملک
سلام اگر ملک قولنامه ای را بدون قولنامه مادر یک بنگاهی بفروش برساند یا قولنامه کند و فروشنده که من باشم چگونه میتوانم قولنامه مادر را جور کنم و اگر شخص صاحب اصلی ملک یا زمین قولنامه را ندهد و بنگاهی که این ملک را به من فروخته بعد 12 سال می‌گوید که قولنامه را ندارد من چه باید بکنم...
مشاهده
فروش ملک
سلام. اگر نفر ورثه ملک مشاع پدری در افراز نامه قید کنند که اگر بخواهند بفروشند در وحله اول باید به همدیگر بفروشند و یک یا دو نفرشان به این تعهد عمل نکند وراث دیگر می توانند از دادگاه ابطال معاملات به غیر را طلب کنند؟...
مشاهده
فروش ملک
با سلام پدر من یه خونه به صورت قولنامه ای خریده بود دو سال پیش و من و مادر و خواهر برادرم تو اون خونه زندگی میکردیم ،قولنامه به اسم پدرمه الان پدرم فوت کرده و قولنامه دست مادرمه و مادرم میخواد خونه رو به شخص دیگه ای تو بنگاه املاک به صورت قولنامه ای بفروشه میخواستم بدونم برا فروش خونه امضای خودش پای...
مشاهده
دیرکرد
سلام وقت تون بخیر. من سال 98 یک واحد قولنامه دو دانگ وکالتی خریدم حالا که 1401قصد فروش واحد خود را داشتم سند تک برگ مالک در بازداشت هست , منم واحد را فروختم خریدار مبلغی رو برای دو دانگ نگه داشت , ضمنا از من شکایت کرده, من چیکار کنم؟ با تشکر...
مشاهده
فروش ویلایی سند عادی
سلام ملک سند عادی مزروعی را شرایطی 4ماهه فروختم که بعد از 4ماه و پس از تخلیه ملک توسط مستاجر خانه در اختیار خریدار جدید قرار بگیرد، زمان تحویل ملک خریدار هزینه های را از من کم کرده از جمله کف حیاط که نشست کرده،در صورتی که زمان فروش سالم بوده، این هزینه ها با خریدار هست یا با من که فروشنده بودم ......
مشاهده
فروش ملک
با سلام و احترام. چند سال پیش من و برادرم یک ملک سه طبقه 250 متری رو خریداری کردیم و قیمت ملک رو تقسیم بر دو پرداخت کردیم. طبقه همکف و صحن حیاط نیاز به بازسازی داشت که هزینه ش رو به طور مساوی پرداخت کردیم خانواده برادرم ساکن هستن اما خیلی راضی نیستن از خانه و طبقه دوم خانواده من و طبقه بالا پدرمون س...
مشاهده
فروش ملک
سلام و خسته نباشید
بنده مالک منزلی هستم و علیه من دادخواستی دادن که معامله صوری بوده و ابطال سند را از دادگاه خواستن
اما قاضی رای بنفع من داد که معامله شرایط صوری بودن نداشته و بقیه دادخواست قابل استماع نیست
حال سوال بنده ای است آیا میتوانم منزل را بفروشم و اینکه آیا آن شخص دوباره ...
مشاهده
فروش ملک
سلام.ببخشید یه سوال داشتم ما 4 تا ملک بغل هم باهمسایه ها داریم که 3تاشون باهم قرارداد نوشتم که ملکشونو بسازن الان 2ساله برای ملک ما هر مشتری ای میاد همسایه ها مشتری مارو رد میکنند.میخواستم بدون ایا قانونی میشه کاری کرد که ما حق اجماع با همسایه هارو بگیریم که بتونیم خونمونو بفروشیم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام